Haus zum Kauf in Grožnjan, 509 m²

In der Umgebung des mittelalterlichen Grožnjan, in einem unglaublich ruhigen und friedlichen kleinen Ort, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen, steht eine prachtvolle Steinstancija zum Verkauf. In ländlicher Umgebung gelegen, bietet sie vollkommene Privatsphäre und Luxus.

Die mittelalterliche Kleinstadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist sie heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie auch in den anderen kleinen Orten innerhalb Istrien vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Sie besteht aus 11 Siedlungen.

Das alte Gebäude dieser steinernen Schönheit wurde in neuem Glanz wiederhergestellt, und ihre jahrhundertealte architektonische Vergangenheit ist heute zeitlos; Tradition und höchster Luxus wurden auf unaufdringliche Weise miteinander verbunden.

• Grundstück: 15.304 m² atemberaubend unberührte Natur
• Renovierte Steinvilla: 232 m²
• Neubau: Wellnessbereich und Mediathek mit ultimativem Kinosaal, verbunden durch eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Weinkeller, Gesamtfläche 279 m²
• Pool: 88 m² mit zugehöriger Sonnenterrasse

Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben. Das elegante Haupthaus wurde 2020 vollständig renoviert, mit hochwertigsten Möbeln ausgestattet, und auch die alten Balken wurden restauriert, während der alte Stein einer neuen Verwendung zugeführt wurde.

Das Interieur erstreckt sich über drei Etagen, die den traditionellen istrischen und den modernen Stil erfolgreich miteinander verbinden. Der Raum ist nicht mit Möbeln und Details überladen, damit traditionelle Elemente wie Holzbalkendecken, antike und rustikale Stücke sowie Stein zur Geltung kommen.

• Erdgeschoss: beeindruckendes Wohnzimmer mit Galerie und offenem Kamin, Küche mit Essbereich, Vorraum und Gäste-WC
• Erster Stock: Flur, großzügiges Schlafzimmer und großzügiges Badezimmer
• Zweiter Stock: Galerie und großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer

Der verbleibende Teil der errichteten Stancija muss gemäß der bereits ausgearbeiteten Ideallösung saniert und fertiggestellt werden.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ebenso wie eine Chance auf ein idyllisches Familienleben, da sie den Geist der Vergangenheit, eine ländliche und beruhigende Umgebung, ein angenehmes Leben in Istrien und den Luxus des modernen Lebens vereint.