Haus zum Kauf in Labin, 283 m²

In der ruhigen istrischen Umgebung von Snašići, in der Nähe von Labin, steht eine moderne, vollständig ausgestattete Luxusvilla mit 283 m² Nettoverkaufsfläche und einem privaten Grundstück von mehr als 2.000 m² zum Verkauf. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort, zeitgemäßes Design und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts mit nur fünf freistehenden Luxusvillen. Die sorgfältig durchdachte Architektur und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten ein hohes Maß an Wohnkomfort für das private Leben und die touristische Vermietung.

• Erdgeschoss: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, interner Abstellraum, externer Abstellraum, ein für den Ausbau einer Sauna oder Fitnesszone vorgesehener Bereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche.
• Obergeschoss: vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Außenbereich: beheizter Pool mit 48 m² und integriertem Hydromassagebereich.

Große Glasflächen verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich der Villa und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit mit der Natur. Die Aufteilung im Obergeschoss bietet allen Nutzern maximale Privatsphäre und Komfort, weshalb die Villa besonders attraktiv für Familienaufenthalte und touristische Vermietung ist.

• Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung über Fan-Coil-System, eigene Solaranlage.
• Zustand: vollständig eingerichtet und ausgestattet, ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen.

Ein besonderer Wert der Immobilie liegt darin, dass die Villa bereits erfolgreich touristisch vermietet wird, sodass dem zukünftigen Eigentümer die Fortführung des etablierten Geschäftsmodells und Einnahmen von Anfang an ermöglicht werden, bei gleichzeitiger Nutzung für den eigenen Urlaub.

Die Lage in Snašići bietet Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung sowie die Nähe zu Labin und allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und attraktive istrische Destinationen sowie die Küste sind leicht erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige und moderne Immobilie in Istrien suchen, sei es als luxuriöse private Residenz, Ferienhaus oder als Investition mit bereits vorhandenem touristischem Potenzial.