Wohnung 68 m², Vrisovci in Omiš, Neubau mit Aufzug

Die Zweizimmerwohnung in einem Neubau befindet sich in einem ruhigen Teil von Vrisovaca, etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum von Omiš und den Kiesstränden entfernt. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, und die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einer schnellen Anbindung an die Magistrale sowie einer kurzen Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen.

• Nutzfläche: 68,40 m²
• Etage: zweiter Stock
• Gebäude: Neubau mit Aufzug
• Ausrichtung der Wohnzone: West und Süd
• Balkon: überdachter L-förmiger Balkon, brutto 21,30 m², netto 10,65 m²
• Aussicht: ins Grüne und teilweiser Meerblick
• Abstellraum: für diese Einheit nicht vorgesehen
• Parkplatz: nicht im Preis enthalten; je nach Verfügbarkeit kann ein Garagen- oder Außenstellplatz separat erworben werden

Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offenem Konzept und Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großzügigen Balkon, dessen Breite und Form eine angenehme Nutzung während eines Großteils des Jahres ermöglichen.

Die Ausführung und Ausstattung bestätigen den hohen Baustandard. Alle Räume sind klimatisiert, im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium mit elektrischen Rollladenhebern, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt, und im Badezimmer wurden erstklassige Keramik und moderne Sanitärausstattung eingebaut. Das Gesamtbild wirkt frisch, langlebig und pflegeleicht.

Omiš ist eine Küstenstadt an der Mündung der Cetina mit einer Reihe gepflegter Strände, einer Promenade und einem vielfältigen Angebot an Outdoor-Aktivitäten, von Rafting und Kajakfahren bis zu Zipline-Abenteuern und Wanderwegen. Das historische Split mit dem UNESCO-geschützten Diokletianpalast, dem Fährhafen und einer ausgeprägten Kulturszene ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der internationale Flughafen Split sowie die Autobahn sorgen das ganze Jahr über für eine einfache Anreise.

In einem solchen Umfeld stellt diese Wohnung eine ausgewogene Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein Feriendomizil oder eine durchdachte Investition mit Potenzial für langfristige und touristische Vermietung dar.