Wohnung 68 m², Omiš - Neubau mit Aufzug und Balkon

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau befindet sich in einem ruhigen Teil von Vrisovaca, etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Omiš und den Kiesstränden entfernt, im dritten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit dem Komfort des Alltags, dank der schnellen Anbindung an die Magistrale, der kurzen Wege zu Geschäften und Dienstleistungen sowie eines angenehmen Wohnumfelds für ganzjähriges Wohnen oder Aufenthalte am Meer.

Der Grundriss ist durchdacht und funktional, und der Eingangsbereich führt in einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Der Raum ist nach Westen und Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt, während sich die zwei komfortablen Schlafzimmer im ruhigeren Teil der Wohnung befinden. Die Anordnung des Badezimmers und des zusätzlichen WCs erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Privatsphäre im Alltag.

• Nettonutzfläche: 68,40 m²
• Etage: drittes Obergeschoss
• Gebäude: Neubau mit Aufzug
• Ausrichtung: Westen und Süden
• Balkon: überdachter L-förmiger Balkon, Bruttofläche 21,30 m², netto 10,65 m²
• Blick: ins Grüne und schöner Meerblick
• Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer
• Kühlung: alle Räume sind klimatisiert
• Außenfenster: Aluminium mit elektrischen Rollläden
• Böden: hochwertiges Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, erstklassige Keramik im Badezimmer
• Sanitärausstattung: modern
• Abstellraum: für diese Einheit nicht vorgesehen
• Stellplatz: nicht im Preis inbegriffen; je nach Verfügbarkeit kann separat ein Garagenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden

Vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, dessen Breite und Form eine angenehme Nutzung über einen großen Teil des Jahres hinweg ermöglichen.

Omiš ist eine Küstenstadt an der Mündung der Cetina mit einer Reihe gepflegter Strände, einer Promenade und einem vielfältigen Angebot an Outdoor-Aktivitäten, von Rafting und Kajakfahren bis hin zu Zipline-Abenteuern und Wanderwegen. Das historische Split mit der UNESCO-geschützten Dioklecijanova palača, dem Fährhafen und einer lebendigen Kulturszene ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der internationale Flughafen Split sowie die Autobahn ermöglichen eine unkomplizierte Anreise das ganze Jahr über.

In diesem Umfeld ist diese Wohnung eine ausgewogene Wahl für ein ruhiges Familienleben, als Feriendomizil oder als durchdachte Investition mit Potenzial für die langfristige und touristische Vermietung.