Grebaštica, erste Reihe am Meer, ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung mit Pool

Zum Verkauf steht eine Wohnung in erster Meereslinie in Grebaštica, gelegen im B-Teil des Gebäudes im ersten Stock. Sie befindet sich in einer ruhigen dalmatinischen Bucht südlich von Šibenik, zwischen Brodarica und Primošten.

Grebaštica ist ein kleiner und ruhiger Ort, bekannt für seine malerische Bucht, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Ort liegt in einer geschützten Bucht, sodass das Meer außergewöhnlich ruhig und ideal zum Baden ist, besonders für Familien mit Kindern.

Entlang der gesamten Siedlung erstreckt sich eine lange Kies- und teilweise betonierte Küste, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten. Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Ambiente suchen, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Šibenik und beliebte Ziele wie Primošten in kurzer Zeit. Eine besondere Attraktion ist die Halbinsel Oštrica am Eingang zur Bucht, wo sich eine Verteidigungsmauer befindet, ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.

Im Ort gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende touristische Einrichtungen, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung wie Spaziergänge, Radfahren und das Erkunden der Natur. Dank ihrer Lage, der natürlichen Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl für den Urlaub als auch als Immobilieninvestition immer gefragter.

Jede Wohnung im Gebäude hat Meerblick, und das Gebäude befindet sich in einer Bucht, die für ihre Ruhe und das klare Meer bekannt ist.

Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, der zum Pool führt, und eine großzügige Terrasse.

• Zusätzlich: Pool und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
• Garagenstellplatz: Kann zusammen mit der Wohnung zum Preis von 25.000,00 - 35.000,00 EUR erworben werden.
• Steuervorteil: Das Gebäude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und bei Erfüllung der Bedingungen kann er außerdem eine Rückerstattung von 50 Prozent der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer erhalten (Förderungen für den Immobilienkauf durch die Regierung der Republik Kroatien).
• Bau: Hat begonnen, die Fertigstellung wird für den Sommer 2027 erwartet.