Wohnung zum Kauf in Grebaštica, 90,5 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Grebaštica, in einem Gebäude in erster Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im Gebäudeteil B im Erdgeschoss, und das Gebäude liegt in einer ruhigen und sauberen Bucht.

Grebaštica ist ein kleiner und ruhiger dalmatinischer Ort südlich von Šibenik, zwischen Brodarica und Primošten, bekannt für seine malerische Bucht, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Ort liegt in einer geschützten Bucht, daher ist das Meer außergewöhnlich ruhig und besonders für Familien mit Kindern zum Baden geeignet. Die lange Kiesküste, teilweise auch betoniert, erstreckt sich entlang des gesamten Ortes, während der Pinienwald in den Sommermonaten natürlichen Schatten spendet.

Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Flair suchen, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Šibenik und beliebte Ziele wie Primošten in kurzer Zeit erreichbar. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die Halbinsel Oštrica am Eingang der Bucht, wo sich eine Wehrmauer befindet, ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt.

Im Ort gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende touristische Einrichtungen, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet, etwa Spaziergänge, Radfahren und Naturerkundungen. Dank seiner Lage, der natürlichen Schönheit und der stetig wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestition immer gefragter.

Jede Wohnung im Gebäude bietet einen atemberaubenden Meerblick.

• Aufteilung: Eingangsflur, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon mit Zugang von einem Schlafzimmer sowie eine großzügige Terrasse
• Zubehör: Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes
• Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz zusammen mit der Wohnung zum Preis von 25.000,00 - 35.000,00 EUR
• Steuervorteil: Das Gebäude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit; bei Erfüllung der Voraussetzungen kann zudem eine Rückerstattung von 50 Prozent der gezahlten Mehrwertsteuer durch den Investor in Anspruch genommen werden (Fördermaßnahmen der Regierung der RH für den Immobilienkauf)
• Bau: begonnen
• Fertigstellung: voraussichtlich im Sommer 2027