Wohnung zum Kauf in Grebaštica, 127 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung in erster Reihe zum Meer in Grebaštica, im Erdgeschoss des Gebäudeteils B eines in zwei Teile, A und B, konzipierten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Bucht, und jede Wohnung im Gebäude bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Grebaštica ist ein kleiner, ruhiger dalmatinischer Ort südlich von Šibenik, zwischen Brodarica und Primošten, bekannt für seine malerische Bucht, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Ort liegt in einer geschützten Bucht, weshalb das Meer äußerst ruhig und zum Baden geeignet ist, besonders für Familien mit Kindern.

Eine lange Kies- und teilweise betonierte Küste zieht sich entlang des gesamten Ortes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten. Grebaštica ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Ambiente suchen, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Anreise nach Šibenik und zu beliebten Zielen wie Primošten ermöglicht.

Eine besondere Attraktion ist die Halbinsel Oštrica am Eingang zur Bucht, wo sich eine Verteidigungsmauer befindet, ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt. Im Ort gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende touristische Einrichtungen, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Spaziergänge, Radfahren und das Erkunden der Natur.

Dank ihrer Lage, der natürlichen Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestition immer gefragter.

• Wohnung: Eingangsflur, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon, der zum Pool führt, eine großzügige Terrasse und ein Garten.
• Zusätzlich: Pool und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
• Garagenstellplatz: Kann zusammen mit der Wohnung zum Preis von 25.000,00 - 35.000,00 EUR erworben werden.
• Steuervorteil: Das Gebäude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und bei Erfüllung der Bedingungen kann er außerdem eine Rückerstattung von 50 Prozent der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer erhalten (Förderungen für den Immobilienkauf durch die Regierung der Republik Kroatien).
• Bau: Begonnen.
• Fertigstellung: Erwartet im Sommer 2027.