Wohnung zum Kauf in Grebaštica, 75,2 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung in erster Reihe zum Meer in Grebaštica, gelegen im zweiten Stock des Gebäudes im Teil A. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Bucht und bietet Meerblick.

Grebaštica ist ein kleiner, ruhiger dalmatinischer Ort südlich von Šibenik, zwischen Brodarica und Primošten, bekannt für seine geschützte Bucht, das klare und ruhige Meer sowie die entspannte mediterrane Atmosphäre. Die lange Kies- und teilweise betonierte Küste erstreckt sich entlang des gesamten Ortes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten.

Der Ort eignet sich zum Baden, besonders für Familien mit Kindern, und bietet zugleich Ruhe, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Flair, fernab vom Trubel größerer Touristenzentren. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Šibenik und Primošten in kurzer Zeit erreichbar.

Eine besondere Attraktion ist die Halbinsel Oštrica am Eingang zur Bucht, wo sich eine Verteidigungsmauer befindet, ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt. Im Ort gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende touristische Einrichtungen, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Spaziergänge, Radfahren und das Erkunden der Natur. Dank ihrer Lage, der natürlichen Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestition zunehmend gefragt.

Das Gebäude ist in zwei Teile, A und B, konzipiert, und jede Wohnung bietet Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer geräumigen Terrasse. Dazu gehören außerdem eine Dachterrasse von etwa 70 m² sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.

• Parkplatz: Außenstellplatz 15.000,00 EUR oder Garagenstellplatz 25.000,00 - 35.000,00 EUR
• Steuervorteil: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit
• Rückerstattungsmöglichkeit: Bei Erfüllung der Bedingungen ist eine Rückerstattung von 50 Prozent der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer möglich (Förderungen für den Immobilienkauf durch die Regierung der Republik Kroatien)
• Bau: begonnen
• Fertigstellung: wird im Sommer 2027 erwartet
• Bauherr: juristische Person