Wohnung 55,69 m², Maksimir - 3 Zimmer, Loggia und Parkplatz

In ruhiger und grüner Mikrolage des Zagreber Stadtteils Maksimir steht die moderne 3-Zimmer-Wohnung S2 im 1. Stock einer kleineren Stadtvilla, Gebäude A, zum Verkauf. In unmittelbarer Naturnähe gelegen, vereint die Wohnung Privatsphäre und zeitgemäße Architektur.

• Innenfläche: 46,19 m²
• Loggia: 6,73 m² (NKP 5,05 m²)
• Außenstellplatz: 12,50 m² (NKP 3,12 m²)
• Abstellraum: 2,66 m² (NKP 1,33 m²)
• Gesamte Nettonutzfläche: 55,69 m²
• Lage: Wohnung im südwestlichen Teil dieser Etage
• Preis: 4.900 €/m²
• Geplanter Einzug: Ende 2027
• Im Preis inbegriffen: Außenstellplatz und Abstellraum

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Grundriss, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem funktionalen Flur und einer einladenden Loggia.

Die kleinere Stadtvilla umfasst insgesamt 4 Wohnungen und ist Teil eines Projekts mit 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen mit Flächen von 55,70 m² bis 114,79 m². Die gestalteten Außenanlagen und das hortikulturelle Konzept sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Ästhetik.

• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion
• Isolierung: Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Fassade: Energieeffiziente Wärmedämmfassade
• Fenster und Türen: ALU-Fenster und -Türen mit dreifacher IZO-Verglasung
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Keramik
• Aufzug: Ja
• Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes im Untergeschoss: 16,31 m² (NKP 8,16 m²)

Ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit der Buslinie Richtung Kvatrić sowie die Nähe zu Park Maksimir, Bukovačka cesta, internationalen Schulen auf Fratrovac, Kindergärten und allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind.

Eine Immobilie, die Beachtung verdient - ein modernes Zuhause in natürlicher Umgebung und zugleich stadtnah.