Wohnung 84 m², Peroj - 2 Zimmer, 2 Badezimmer

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 84,15 m² in Peroj, zwischen Fažana und Vodnjan, gelegen im 1. Stock eines modernen Gebäudes im Rahmen eines zeitgemäßen Projekts. Der funktional durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie zwei eigene Parkplätze.

• Wohnfläche: 84,15 m²
• Lage: 1. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Abstellraum: 3,7 m²
• Parkplätze: 2 eigene Parkplätze im Preis inbegriffen
• Geplante Fertigstellung: April 2027
• Neubau: ja

Die Wohnung ist mit Schwerpunkt auf Komfort und die praktische Nutzung des Alltags konzipiert. Die zwei Badezimmer sind besonders praktisch für Familien und Käufer, die die Immobilie das ganze Jahr über nutzen möchten, während der Abstellraum Platz für Dinge, Ausrüstung und andere Gegenstände bietet, ohne Wohnfläche zu beanspruchen.

Je nach Bauphase und technischen Möglichkeiten haben Käufer die Möglichkeit, mit dem Investor über bestimmte Änderungen und die Anpassung des Raums an ihre eigenen Bedürfnisse zu sprechen.

Der Kauf der Wohnung erfolgt in drei klar definierten Zahlungsphasen.

• 50 % - Erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den vereinbarten Bedingungen.
• 40 % - Zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Ausführung der Inneninstallationen und Installation der Sanitäranlagen, beziehungsweise gemäß der definierten Bauphase und der Vereinbarung mit dem Investor.
• 10 % - Endphase: Die restlichen 10 % werden nach Abschluss der Arbeiten nach dem Prinzip "schlüsselfertig" und nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung bezahlt.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts, das 12 Wohneinheiten in zwei modernen Gebäuden umfasst, mit jeweils sechs Wohnungen pro Gebäude. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Ausführungsqualität, Energieeffizienz und langfristigem Wert konzipiert.

• Wärmepumpen
• Moderne Heiz- und Kühlsysteme
• Vorbereitung für Solaranlagen
• Aufzug in beiden Gebäuden
• Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Materialien und Ausstattung schwedischer Hersteller
• Zwei eigene Parkplätze bei jeder Wohnung

Peroj ist ein ruhiger Ort in Istrien zwischen Fažana und Vodnjan, in der Nähe des Meeres, der Strände und einer natürlichen mediterranen Umgebung. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben und Erholung, mit guter Anbindung an Pula und weitere Einrichtungen in Südistrien.

• Nächster Strand: etwa 5 Minuten
• Pula: etwa 12 Minuten
• Flughafen Pula: etwa 15 Minuten Fahrt

Diese Wohnung stellt eine hochwertige Kombination für das Familienleben, den Urlaub oder eine langfristige Investition in Istrien dar.