Wohnung 170 m², Sukošan - erste Reihe zum Meer und privater Garten

Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete Wohnung in erster Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil von Sukošan, nur wenige Schritte vom Kiesstrand entfernt. Das Meer liegt direkt vor dem privaten Garten, ohne Straße, die die Ruhe und Privatsphäre beeinträchtigen würde.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Badezimmer, moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten.

Erster Stock: Flur, separates WC, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer, großzügiges Badezimmer.

Zweiter Stock: Flur, ein weiteres WC, Schlafzimmer, Entspannungsecke, große Terrasse mit offenem Meerblick.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
• Klimaanlage: Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage, insgesamt fünf.
• Fenster: Aluminiumfenster.
• Böden: Eine Kombination aus Parkett und Keramik.
• Ausstattung in den Zimmern: Vorhänge.
• Wärmedämmung: 10 cm Styropor.
• Dach: Flachdach aus Beton.
• Schornstein: Ja.
• Abwasserentsorgung: Bioreinigungsanlage.
• Ladestation: Eigene Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
• Parken: Zwei gesicherte Parkplätze.
• Fertiggestellt: 2022.
• Energiezertifikat: A+

Das Gebäude wurde mit hochwertiger Wärmedämmung ausgeführt, was Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Sukošan ist ein idyllischer dalmatinischer Ort, bekannt für lange Strände, sauberes Meer und eine der größten Marinas an der Adria. Neben Ruhe und Sicherheit für das Familienleben ist es auch ein zunehmend gefragter Standort für Investitionen. Es liegt nur etwa zehn Autominuten von Zadar entfernt, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, bekannt für die Meeresorgel und den Gruß an die Sonne sowie für die ausgezeichnete Anbindung an Europa über den internationalen Flughafen.