Wohnung 78,8 m², Pula - Monte Zaro, Neubau

In ruhiger Lage in Pula, unweit des Stadtzentrums und von Veruda, steht eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über 78.77 m² Netto-Nutzfläche.

Das Gebäude liegt in einer interessanten Lage, nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt. Es erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock und besteht aus mehreren Wohneinheiten.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt. Der Wohnbereich ist als großzügiger Open-Space-Bereich mit einer geräumigen Küche, einem komfortablen Essbereich und einem größeren Wohnzimmer gestaltet, und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Außenterrasse. Der gesamte Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glasfronten einfällt.

Aufteilung der Wohnung:

• Flur
• 2 geräumige Schlafzimmer
• größeres Badezimmer
• kleinerer Abstellraum
• Gästetoilette
• Open-Space-Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
• Außenterrasse

Am Gebäude befinden sich Parkplätze auf dem Grundstück und in der Garage, und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, den Stellplatz zu wählen.

• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 7.850,00 €
• Parkplatz in der Garage je nach Fläche: von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
• Abstellraum je nach Fläche: von 9.870,00 € bis 13.250,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, die Käufer haben derzeit noch Einflussmöglichkeiten
• Einzugsmöglichkeit: Anfang 2025

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, ein Markt, ein kleineres Geschäft neben dem Gebäude sowie sämtliche Einrichtungen, die für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben erforderlich sind. In Verudela gibt es zahlreiche felsige und steinige Strände mit kristallklarem Meer.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und sich sowohl als private Investition als auch als echtes Familienheim eignet.