Wohnung 91,4 m², Pula, Monte Zaro - Neubau in ruhiger Straße

In ruhiger Lage in Pula, unweit des Stadtzentrums und von Veruda, befindet sich ein hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten. Im Angebot steht eine Wohnung im 1. Stock mit einer gesamten netto nutzbaren Fläche von 91,38 m².

Das Gebäude liegt an einer attraktiven Lage, nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt, in einer Umgebung mit wenig Verkehr und den für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt. Der Wohnbereich ist als großzügiger Open-Space-Bereich gestaltet und wird durch große Glasfronten mit natürlichem Licht durchflutet, mit Ausgang vom Wohnzimmer auf die Außenterrasse.

Raumaufteilung der Wohnung:

• Flur
• 2 geräumige Schlafzimmer
• größeres Badezimmer
• kleinerer Abstellraum
• Gästetoilette
• geräumige Küche
• komfortables Esszimmer
• größeres Wohnzimmer
• Außenterrasse

Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock, und die künftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, einen Parkplatz im Hof des Gebäudes oder in der Garage zu wählen.

• Parkplatz im Hof des Gebäudes: 7.400,00 €
• Parkplatz in der Garage je nach Quadratmeterzahl: von 20.600,00 € bis 44.120,00 €
• Abstellraum je nach Quadratmeterzahl: von 9.300,00 € bis 12.600,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fenster und Türen: hochwertige PVC-Fenster und Türen
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, mit derzeitiger Möglichkeit der Einflussnahme durch die Käufer
• Einzugsmöglichkeit: Anfang 2025

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, ein Markt und ein kleinerer Laden. In Verudela gibt es eine große Anzahl an felsigen und steinigen Stränden mit kristallklarem Meer, und die Lage bietet alles, was für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben notwendig ist.

Es handelt sich um eine beachtenswerte Immobilie, geeignet als Option für eine private Investition oder als Familienheim.