Wohnung 46,5 m², Pula - Monte Zaro, Neubau

Hochwertiger Neubau in einer ruhigen Straße in Pula, unweit des Stadtzentrums und von Veruda, bietet eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Netto-Nutzfläche von 46,53 m². Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt.

Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock erstrecken. Es liegt in ruhiger Lage mit wenig Verkehr, und in der Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt. Im privaten Teil befinden sich 1 geräumiges Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer und ein kleinerer Abstellraum, während der Wohnbereich als großzügiger Open-Space-Bereich mit einer geräumigen Küche, einem komfortablen Essbereich und einem größeren Wohnzimmer gestaltet ist. Der Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch größere Glasfronten einfällt, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Außenterrasse.

• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 8.290,00 €
• Parkplatz in der Garage, je nach Quadratmeterzahl: von 21.670,00 € bis 49.390,00 €
• Abstellraum, je nach Quadratmeterzahl: von 10.430,00 € bis 13.990,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, Käufer haben derzeit die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen
• Bezug möglich: Anfang 2025
• Parken: Käufer haben die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes oder in der Garage des Gebäudes zu wählen

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, ein Markt und ein kleineres Geschäft. In Verudela gibt es eine große Anzahl felsiger und steiniger Strände mit kristallklarem Meer, und die Lage bietet alles, was für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben erforderlich ist.

Es handelt sich um eine beachtenswerte Immobilie, geeignet als Option für eine private Investition oder als Familienheim.