Wohnung 78,8 m², Pula - Monte Zaro, Neubau

In einer ruhigen Straße in Pula, unweit des Stadtzentrums und Verudela, steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 78.77 m² zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt.

Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock erstrecken. Es liegt in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr, und in der Nähe befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt.

• Privater Bereich: 2 geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer, ein kleinerer Abstellraum.
• Wohnbereich: eine geräumige Küche, ein komfortables Esszimmer, ein größeres Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
• Zusätzlich: ein Gäste-WC neben dem Flur beim Eingang, eine Außenterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer.

Der gesamte Wohnbereich ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch größere Glasfronten in die Wohnung gelangt.

• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 7.850,00 €
• Garage-Stellplatz, je nach Fläche: von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
• Abstellraum, je nach Fläche: von 9.870,00 € bis 13.250,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, Käufer haben derzeit noch Einflussmöglichkeiten
• Bezugsmöglichkeit: Anfang 2025
• Parken: Wahl zwischen einem Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes oder in der Garage des Gebäudes

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ein Markt sowie ein kleiner Laden direkt neben dem Gebäude. In Verudela gibt es zahlreiche felsige und steinige Strände mit kristallklarem Meer.

Es handelt sich um eine beachtenswerte Immobilie, geeignet als Option für eine private Investition oder als Familienheim.