Wohnung 91,4 m², Pula, Monte Zaro - Neubau in ruhiger Straße

In einer ruhigen Straße in Pula, unweit des Stadtzentrums und Verudela, befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes in attraktiver Lage, nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt.

Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock erstrecken. Es liegt in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr, und in der Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man für den Alltag braucht. Am Gebäude sind Parkplätze auf dem Grundstück und in der Garage vorgesehen, und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, den Stellplatz zu wählen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 91,38 m² Netto-Nutzfläche. Sie ist so organisiert, dass sich beim Eingang ein Flur befindet, der den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt.

Privater Bereich: 2 geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer, ein kleinerer Abstellraum.

Wohnbereich: ein größerer Open-Space-Bereich mit großzügiger Küche, komfortablem Essbereich und größerem Wohnzimmer.

Zusätzlich: ein Gäste-WC neben dem Flur beim Wohnungseingang, Ausgang vom Wohnzimmer auf die Außenterrasse.

Der gesamte Wohnbereich ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glasfronten in die Wohnung gelangt.

• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 7.400,00 €
• Parkplatz in der Garage, je nach Fläche: von 20.600,00 € bis 44.120,00 €
• Abstellraum, je nach Fläche: von 9.300,00 € bis 12.600,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, Käufer haben derzeit noch Einflussmöglichkeiten
• Bezug möglich: Anfang 2025

Auf Verudela gibt es eine große Anzahl felsiger und steiniger Strände mit kristallklarem Meer. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ein Markt, und neben dem Gebäude gibt es auch einen kleineren Laden sowie alles, was für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben des modernen Menschen notwendig ist.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und sich sowohl als Option für eine private Investition als auch als echtes Familienheim eignet.