Wohnung 67,9 m², Čiovo - Erdgeschoss, Garten und 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus auf Čiovo, im Gebiet der Stadt Trogir, mit zwei Schlafzimmern, einem überdachten Balkon, einem 15 m² großen Garten und zwei Parkplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur sechs Wohnungen und Meerblick.

• Bezeichnung: Gebäude A Wohnung S2 + PM10 + PM11
• Berechnete Fläche: 67,89 m²
• Nettogeschlossener Raum: 54,91 m²
• Überdachter Balkon: 10,46 m²
• Garten: 15 m²
• Zwei Außenstellplätze: insgesamt 25 m², nach Koeffizienten berechnet
• Entfernung zum Meer und Strand: 290 m
• Baubeginn: November 2026
• Einzug: Juni 2028

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 22,26 m² mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmern von 11,30 m² und 11,10 m², einem Badezimmer von 4,09 m², einem separaten WC von 1,38 m² und einem Flur von 4,78 m².

Die Konstruktion des Gebäudes wird aus Stahlbeton mit einer 8 cm starken Wärmedämmfassade bestehen. In der Wohnung sind elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie fünfkammerige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden an den großen Glasfronten vorgesehen.

In den Zimmern wird Parkett verlegt, im Badezimmer und WC Keramik. Der zukünftige Eigentümer kann während der Bauphase die Boden- und Wandbeläge innerhalb des vom Investor vorgesehenen Budgets selbst auswählen, während die Wahl teurerer Materialien gegen Aufpreis möglich ist. Die Wohnung wird über separate Strom- und Wasserzähler verfügen.