Wohnung zum Kauf in Čiovo, 66,4 m²

Die aufgeführte Ausstattung ist im Projekt vorgesehen.

Auf Čiovo, im Gebiet der Stadt Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Neubaus mit nur sechs Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon von 10,46 m², zwei Außenstellplätze und Meerblick.

• Objekt-ID: Gebäude A, Wohnung S6 + PM6 + PM7
• Etage: 2. Stock
• Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung
• Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 6
• Berechnete Fläche: 66,39 m²
• Netto geschlossene Fläche: 54,91 m²
• Balkon: überdachter Balkon von 10,46 m²
• Stellplätze: zwei Außenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², nach Koeffizienten berechnet
• Entfernung zum Meer und Strand: 290 m
• Geplanter Baubeginn: November 2026
• Voraussichtlicher Bezug: Juni 2028

Die berechnete Fläche der Wohnung beträgt 66,39 m² und setzt sich aus einer Netto-Geschlossenfläche von 54,91 m², einem überdachten Balkon von 10,46 m² und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² zusammen, berechnet nach Koeffizienten.

Vom Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gelangt man auf den Balkon, während der Flur zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC verbindet.

• Räume: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,26 m²), Flur (4,78 m²), zwei Schlafzimmer (11,30 m² und 11,10 m²), Badezimmer (4,09 m²), separates WC (1,38 m²), überdachter Balkon (10,46 m²)

Die tragende Konstruktion wird aus Stahlbeton bestehen, und die Fassade wird mit einer 8 cm starken Wärmedämmschicht isoliert.

• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
• Fenster und Türen: fünfkammerige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden an großen Glasfronten
• Bodenbeläge: Parkett in den Zimmern, Keramik im Badezimmer und WC
• Zähler: separate Strom- und Wasserzähler

Der zukünftige Eigentümer kann während der Bauphase die Boden- und Wandbeläge selbst auswählen. Die Auswahl ist innerhalb des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich, und teurere Materialien können gegen Aufpreis gewählt werden.