Wohnung 65 m², Čiovo - Neubau, 2 Schlafzimmer

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau auf Čiovo, im Gebiet der Stadt Trogir. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Gebäudes mit sechs Wohnungen und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen überdachten Balkon, zwei im Preis inbegriffene Parkplätze und Meerblick.

• Bezeichnung: Gebäude B, Wohnung S3 + PM4 + PM5
• Etage: 1. Stock
• Gewichtete Verkaufsfläche: 64,95 m²
• Netto geschlossener Bereich: 54,76 m²
• Überdachter Balkon: 10,37 m²
• Parkplätze: 2 Außenparkplätze, insgesamt 25 m², im Preis inbegriffen
• Entfernung zum Meer und Strand: 290 m
• Vorgesehenes Energiezertifikat: A+
• Geplanter Baubeginn: November 2026
• Voraussichtlicher Bezug: Juni 2028

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.

• Räume: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,25 m²), zwei Schlafzimmer (9,75 m² und 9,75 m²), Badezimmer (5,25 m²), Flur (7,76 m²)

Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Vorgesehen sind fünfkammerige PVC-Fenster und -Türen, Rollläden mit elektrischer Steuerung an großen Glasfronten, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Zimmern.

In den Zimmern wird Parkett verlegt, im Badezimmer Keramik. Der zukünftige Eigentümer kann während der Bauphase die Boden- und Wandbeläge innerhalb des vom Investor vorgesehenen Budgets selbst auswählen, während die Wahl teurerer Materialien gegen Aufpreis möglich ist.

Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler.