Wohnung zum Kauf in Čiovo, 83,8 m²

Die Wohnung S22 im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht zum Verkauf. Die Netto-Wohnfläche beträgt 67,15 m², die Bruttofläche 72,83 m² und die gesamte anrechenbare Fläche mit Dachterrasse 83,76 m².

Auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana gelegen, bietet die Wohnung Meerblick, während die Dachterrasse ein Panoramagefühl vermittelt. Die Lage überzeugt zudem durch eine ruhige Umgebung, eine breite asphaltierte Straße und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was sie sowohl für eine Familie als auch für eine touristische Investition attraktiv macht.

Das Gebäude umfasst insgesamt 28 Einheiten, und der Einzug ist für Mai 2026 geplant.

• Wohnung S22: Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, großzügige Terrasse von 11,36 m² (Koeff. 0,50 = 5,68 m²).
• Dachterrasse: 66,44 m² (Koeff. 0,25 = 16,61 m²).
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmedämmfassade EPS 8 cm). Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Fahrminuten trennen sie vom UNESCO-geschützten Trogir, und die Verbindung über die Brücke zum Festland bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot.