Komfortable Wohnung mit Meerblick - Okrug Gornji/Čiovo

Die Wohnung S10 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo und steht zum Kauf zur Verfügung. Sie liegt auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, mit Meerblick und einer ruhigen Umgebung, die sich zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition eignet.

Die Wohnungen an diesem Standort bieten alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist. Die oberen Etagen bieten ein spektakuläres Panorama, während die großzügigen überdachten Terrassen perfekt sind, um bei einem Morgenkaffee oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang zu entspannen.

Die Wohnung S10 besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Loggia.

• Lage: Okrug Gornji, Insel Čiovo
• Etage: Erdgeschoss
• Gebäude: insgesamt 28 Einheiten
• Wohnfläche: 92,22 m²
• Gesamte Abrechnungsfläche: 84,82 m²
• Loggia: 29,61 m² (Koef. 0,75 = 22,21 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Bezug: geplant für Mai 2026

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm). Vorgesehen sind PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Eine breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreichen zusätzlich die Qualität der Lage. Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage und liegen nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt. Zudem sind sie über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot bietet.