Wohnung zum Kauf in Čiovo, 84,3 m²

Die Wohnung S11 im Erdgeschoss eines Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht zum Kauf. Sie befindet sich auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten, mit Meerblick.

Okrug Gornji auf der Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria und zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel für Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, und die Lage wird zusätzlich durch die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung hervorgehoben, was sie zu einer geeigneten Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition macht.

• Wohnungskennzeichnung: S11
• Etage: Erdgeschoss
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 28
• Wohnfläche: 91,80 m²
• Gesamte berechnete Fläche: 84,31 m²
• Loggia: 29,97 m² (Koeff. 0,75 = 22,48 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Loggia.

Die hochwertige Bauausführung umfasst eine hervorragende Dämmung, eine energieeffiziente Fassade (Thermofassade EPS 8 cm), PVC-Fensterbau (Sechskammerprofil - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet der Standort ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot.