Penthouse - mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - Okrug Gornji/Čiovo

Die Wohnung S26 zum Verkauf befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Sie liegt auf einem erhöhten Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana mit Meerblick.

Die Wohnungen an diesem Standort bieten selbst von der niedrigsten Etage Meerblick, während die oberen Etagen ein atemberaubendes Panorama bieten. Die großzügigen überdachten Terrassen sind perfekt zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Im Kaufpreis der Wohnung ist auch die Dachterrasse enthalten.

• Netto-Wohnfläche: 66,78 m²
• Bruttofläche: 76,25 m²
• Gesamte berechnete Fläche: 84,55 m²
• Terrasse: 18,94 m² (Koeff. 0,50 = 9,47 m²)
• Dachterrasse: 71,08 m² (Koeff. 0,25 = 17,77 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage zur idealen Wahl für Familien oder als touristische Investition.

Die hochwertige Bauausführung umfasst eine ausgezeichnete Dämmung, eine energieeffiziente Fassade (Wärmedämmfassade EPS 8 cm), PVC-Fenster und -Türen mit Sechskammerprofilen und Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm, Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo zählt seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji hebt sich besonders als beliebtes Ziel für Touristen und Familien hervor, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Bekannt ist die Gegend für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage. Die Lage ist nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten bietet.