Penthouse - mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - Okrug Gornji/Čiovo

Die Wohnung S26 auf der Insel Čiovo in Okrug Gornji steht im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten zum Kauf. Sie befindet sich auf einem erhöhten Grundstück oberhalb des Hauptstrands Copacabana und bietet selbst von der niedrigsten Etage Meerblick, während die oberen Etagen ein spektakuläres Panorama eröffnen.

• Wohnung S26: 2. und oberstes Stockwerk
• Gebäude: insgesamt 28 Einheiten
• Netto-Wohnfläche: 66,78 m²
• Bruttofläche: 76,25 m²
• Gesamte berechnete Fläche: 84,55 m²
• Terrasse: 18,94 m² (Koeff. 0,50 = 9,47 m²)
• Dachterrasse: 71,08 m² (Koeff. 0,25 = 17,77 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Einzug: geplant für Mai 2026

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Im Kaufpreis der Wohnung ist auch die Dachterrasse enthalten.

Die großzügigen überdachten Terrassen sind perfekt zum Entspannen – der Morgenkaffee mit Meerblick oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang werden hier zum täglichen Ritual.

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit ausgezeichneter Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmedämmfassade EPS 8 cm), PVC-Fenstern und -Türen (Sechskammerprofil - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm – 3-fach-Verglasung), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertiger Boden- und Wandkeramik, einem ausgestatteten Badezimmer, Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage zur perfekten Wahl für Familien oder als touristische Investition.

Die Insel Čiovo zählt seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji hebt sich besonders als beliebtes Ziel für Touristen und Familien hervor, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Bekannt ist die Gegend für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage. Die Lage ist nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten bietet.