Wohnung 106 m², Okrug Gornji na Čiovu, Meerblick

Die Wohnung S28 zum Verkauf befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, im 2. und letzten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Die Nettowohnfläche beträgt 106,37 m², die Bruttofläche 117,34 m² und die gesamte anrechenbare Fläche 132,10 m² mit Dachterrasse.

Die Wohnungen liegen auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, mit Meerblick selbst von der untersten Etage, während die oberen Etagen ein atemberaubendes Panorama bieten. Die großzügigen überdachten Terrassen schaffen Raum zum Entspannen, und die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition.

Wohnung S28: Flur, Küche + Essbereich + Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, großzügige Terrasse von 21,95 m² (Koeff. 0,50 = 10,98 m²).

Zusätzlich im Wohnungspreis enthalten: Dachterrasse von 102,90 m² (Koeff. 0,25 = 25,73 m²).

• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die hochwertige Bauausführung umfasst hervorragende Isolierung, eine energieeffiziente Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm), PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel unter Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage, liegt sie nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot bietet.