Wohnung 106 m², Okrug Gornji na Čiovu, Meerblick

Die Wohnung S28 zum Verkauf befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, im 2. und letzten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Sie liegt auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana und bietet selbst von der untersten Etage Meerblick, während die oberen Etagen ein spektakuläres Panorama bieten.

Wohnungen an diesem Standort bieten alles, was man zum Leben und Erholen braucht, und die großzügigen überdachten Terrassen sind perfekt zum Entspannen - der Morgenkaffee mit Aussicht oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang werden hier zum täglichen Ritual.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Terrasse.

• Nettowohnfläche: 106,37 m²
• Bruttofläche: 117,34 m²
• Gesamte anrechenbare Fläche: 132,10 m²
• Terrasse: 21,95 m² (Koeff. 0,50 = 10,98 m²)
• Dachterrasse: 102,90 m² (Koeff. 0,25 = 25,73 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Einzug: Mai 2026

Im Wohnungspreis ist auch die Dachterrasse enthalten.

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Isolierung und energieeffizienter Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm), PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertiger Boden- und Wandkeramik, ausgestattetes Badezimmer, Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer hervorragenden Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition.

Die Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel unter Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Die Insel und der Ort sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage und liegen nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt. Außerdem sind sie durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot bietet.