Wohnung zum Kauf in Čiovo, 84,7 m²

Die zum Verkauf stehende Wohnung S3 befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, im Souterrain eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Sie liegt auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, mit Meerblick und in ruhiger Umgebung, die eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnen, Erholung und Investitionspotenzial bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Loggia.

• Wohnfläche: 92,02 m²
• Gesamte anrechenbare Fläche: 84,67 m²
• Loggia: 29,41 m² (Koeff. 0,75 = 22,06 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Bezug: Mai 2026
• Fassade: Wärmedämmfassade EPS 8 cm
• Fenster und Türen: PVC mit sechs Kammern, Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm, 3 Scheiben
• Rollläden: aus Aluminium, mit PUR-Schaum gefüllt
• Beläge: hochwertige Boden- und Wandkeramik
• Badezimmer: ausgestattet
• Klimaanlage: ja
• Fußbodenheizung: im Wohnbereich und im Badezimmer

Die Lage wird zusätzlich durch eine breite asphaltierte Straße und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung hervorgehoben. Okrug Gornji ist besonders beliebt bei Touristen und Familien, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit ausgezeichneter Dämmung und einer energieeffizienten Fassade.

Die Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria. Sie ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage und liegt nur wenige Fahrminuten von UNESCO-geschützten Trogir entfernt. Über eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.