Komfortable Wohnung mit Meerblick - Okrug Gornji/Čiovo

Die Wohnung S20 im 1. Stock eines Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht zum Kauf. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten auf erhöhter Lage oberhalb des Hauptstrands Copacabana und bietet Meerblick.

Die Insel Čiovo zählt seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Wohnen und für den Urlaub an der Adria, und Okrug Gornji hebt sich besonders als beliebtes Reiseziel bei Touristen und Familien hervor, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, während die oberen Etagen des Gebäudes ein spektakuläres Panorama bieten. Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer hervorragenden Wahl für Familien oder als touristische Investition.

• Etage: 1.
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 28
• Wohnfläche: 79,64 m²
• Gesamte Abrechnungsfläche: 74,51 m²
• Loggia: 20,53 m² (Koeff. 0,75 = 15,40 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die Wohnung besteht aus:

• einem Flur
• einer Küche
• einem Essbereich und einem Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmern
• einem Badezimmer
• einem separaten WC
• einer großzügigen Loggia

Die hochwertige Bauausführung umfasst eine ausgezeichnete Dämmung, eine energieeffiziente Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm), PVC-Fenster und -Türen (Sechskammerprofil - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3-fach-Verglasung), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage bekannt. Nur wenige Fahrminuten von UNESCO-geschützten Trogir entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.