Čiovo / Penthouse - mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - bezugsfertig

Die Wohnung S27 steht in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo zum Verkauf und befindet sich im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Sie liegt auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrandes Copacabana und bietet Meerblick.

Okrug Gornji zählt zu den gefragtesten Orten zum Wohnen und Erholen an der Adria und ist besonders beliebt bei Touristen und Familien, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld, eine breite asphaltierte Straße und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wodurch sie sich sowohl für Familien als auch als touristische Investition eignet.

• Nettowohnfläche: 74,51 m²
• Bruttofläche: 79,64 m²
• Gesamte anrechenbare Fläche: 99,98 m²
• Loggia: 20,53 m² (Koeff. 0,75 = 15,40 m²)
• Dachterrasse: 101,87 m² (Koeff. 0,25 = 25,47 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer großzügigen Loggia. Im Preis der Wohnung ist auch die Dachterrasse enthalten.

Die oberen Etagen bieten ein atemberaubendes Panorama, und die großzügigen überdachten Terrassen sind perfekt zum Entspannen, für den Morgenkaffee mit Aussicht oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Die hochwertige Bauausführung umfasst eine ausgezeichnete Dämmung, eine energieeffiziente Fassade mit Wärmedämmfassade EPS 8 cm, PVC-Fenster und -Türen mit Sechskammerprofilen und Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3-fach-Verglasung, Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die zahlreichen Sonnentage. Sie liegen nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und sind durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot schafft.