Penthouse - mit Panoramablick auf das Meer - Okrug Gornji/Čiovo
Die zum Verkauf stehende Wohnung S25 befindet sich im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, in ausgezeichneter Lage oberhalb des Hauptstrands Copacabana. Sie liegt auf erhöhtem Gelände mit Meerblick, und der Einzug ist für Mai 2026 geplant.
Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel für Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Wohnungen an diesem Standort bieten selbst von der untersten Etage Meerblick, während die oberen Etagen ein spektakuläres Panorama bieten, und die großzügigen überdachten Terrassen sind ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Das Gebäude umfasst insgesamt 28 Einheiten.
- Wohnungskennzeichnung: S25
- Etage: 2. und letzter Stock
- Nettowohnfläche: 84,31 m²
- Bruttofläche: 91,80 m²
- Gesamte anrechenbare Fläche: 109,85 m²
- Loggia: 29,97 m² (Koeff. 0,75 = 22,48 m²)
- Dachterrasse: 102,16 m² (Koeff. 0,25 = 25,54 m²), im Wohnungspreis enthalten
- Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
- Einzug: Mai 2026
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer großzügigen Loggia.
Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmedämmfassade EPS 8 cm). Vorgesehen sind PVC-Fenster und -Türen mit Sechskammerprofil und Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben, Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.
Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort sowohl für eine Familie als auch für eine touristische Investition geeignet. Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage, und der Standort ist nur wenige Fahrminuten vom UNESCO-geschützten Trogir entfernt sowie über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot bietet.