Wohnung zum Kauf in Čiovo, 74,5 m²

Die Wohnung S13 im Erdgeschoss des Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, mit Meerblick, in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten.

Die Wohnungen an diesem Standort bieten alles, was man zum Leben und Erholen braucht, und die oberen Etagen bieten ein spektakuläres Panorama. Die großzügigen überdachten Terrassen sind ideal zum Entspannen, für den Morgenkaffee mit Aussicht oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Die Wohnung S13 besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer großzügigen Loggia.

• Lage: Okrug Gornji, otok Čiovo
• Etage: Erdgeschoss
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 28
• Wohnfläche: 79,64 m²
• Gesamte Abrechnungsfläche: 74,51 m²
• Loggia: 20,53 m² (koef. 0,75 = 15,40 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Bezug: Mai 2026

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Isolierung und einer energieeffizienten Fassade (Thermofassade EPS 8 cm). Es werden PVC-Fenster und -Türen eingebaut (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer hervorragenden Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition. Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel bei Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

Die Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria. Sie ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage und liegt nur wenige Fahrminuten vom UNESCO-geschützten Trogir entfernt. Zudem ist sie über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Angeboten bietet.