Ika, Opatija - attraktive Wohnung mit Blick auf Kvarner

In Iki, oberhalb des Ortes und in attraktiver, ruhiger Lage, steht eine Maisonettewohnung in einem modernen Neubau mit zeitgenössischer Architektur zum Verkauf, mit völlig ungestörtem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, einen privaten Garten sowie ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Die Gesamtfläche beträgt 137,28 m², einschließlich der zugehörigen Stellplätze, davon entfallen 98,77 m² auf die Innenwohnfläche, 13,51 m² auf den Balkon und 25 m² auf zwei private, seitlich an der Wohnung gelegene Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verbunden, Eingangsflur, separates Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und zugehöriger privater Garten.
• Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Hauptschlafzimmer: Eigenes Badezimmer und Ausgang auf den Balkon mit völlig ungestörtem Meerblick.
• Parken: Zwei private, seitlich an der Wohnung gelegene Stellplätze, im Kaufpreis enthalten.

Große Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der Außenterrasse und dem Garten und sorgen für viel Tageslicht sowie einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs der Wohnung dar und kann nach den Wünschen des künftigen Eigentümers gestaltet werden, von einer Sonnenzone und einem Essbereich im Freien bis hin zu einem Ambiente für gesellige Familienmomente.

Der offene und völlig ungestörte Panoramablick auf die Kvarner Bucht kommt besonders vom Balkon im oberen Geschoss zur Geltung.

• Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Fan-Coil-Geräte sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
• Fußbodenheizung: In den Wohnräumen ausgeführt.
• Böden in den Schlafzimmern: Parkett.
• Fertigstellung der Arbeiten: Im November 2026, einschließlich der Außenanlagen.

Das Meer, die Strände und das Zentrum von Iki sind zu Fuß in etwa 500 m erreichbar, während das Zentrum von Opatija in nur etwa zehn Autominuten erreichbar ist. In der Nähe befinden sich die Einrichtungen der Opatija-Riviera, darunter die ACI Marina, Gastronomiebetriebe und Spazierwege am Meer, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, als Familien-Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung an der Opatija-Riviera.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Ivan Baričević