Kuća 171 m², Zaton kraj Šibenika, novogradnja s bazenom

Na prodaju je luksuzna novogradnja s bazenom u okolici Šibenika. Kuća oznake K4 ima ukupnu bruto površinu 171,20 m², nalazi se na parceli od 507 m² i ima lijepo uređenu okućnicu.

• Oznaka kuće: K4
• Bruto tlocrtna površina: 171,20 m²
• Neto površina kuće: 141,65 m²
• Katnost: prizemlje + kat
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
• Visina objekta: maksimalno 6,85 m
• Natkriveno parkirno mjesto za vozilo: 25 m²
• Bazen: 4 x 7 m
• Ukupna neto površina: 141,65 m²
• ID kod agencije: 1307

Kuća se prostire na prizemlje i prvi kat te ima ravni prohodni krov s mediteranskom hortikulturom.

• Prizemlje: ulazni hal 3,20 m², kupaonica 4,00 m², spavaća soba 1 10,40 m², blagovaonica 12,53 m², kuhinja 7,90 m², dnevni boravak 24,30 m², spremište 1 5,75 m², spremište 2 4,12 m².
• 1. kat: stubište 6,50 m², degažman / garderoba 9,50 m², spavaća soba 2 14,00 m², kupaonica 3,40 m², spavaća soba 3 13,40 m², kupaonica 4,40 m², spavaća soba 4 9,15 m², prohodni krov 9,10 m².

U prizemlju su smješteni ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba sa kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Odvojeno od stambenog dijela u prizemlju nalaze se dva mala spremišta, jedno za centralni bojler i opremu cijele kuće, a drugo kao odlagalište. Living zona povezana je s okolnim terenom preko alu ostakljenih stijena na jugozapadnoj strani.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe sa dvije kupaonice. Sobe imaju zajednički izlaz preko degažmana na prohodni krov prizemlja, pri čemu je dio krova opločan kao terasa, a veći dio tretiran kao zeleni krov.

• Oprema i instalacije: dizalica topline (zrak-voda) + podno grijanje i hlađenje, ventilokonvektori u cijeloj kući, električno podno grijanje u kupaonicama, zasebna toplinska pumpa za bazen, aluminiska stolarija, punjač za električna vozila, vlastita fotonaponska elektrana - napaja sve glavne potrošaće.
• Prednosti: modetna novogradnja, energetski učinkovita kuća, odličan raspored za višečlanu obitelj, prostrana terasa + zeleni krov, idealno za turistički najam / odlična investicija.