Kuća 171 m², Zaton kraj Šibenika, novogradnja s bazenom

Na prodaju je luksuzna novogradnja s bazenom u okolici Šibenika, oznake kuće K3. Kuća bruto površine 171,20 m² smještena je na parceli od 507 m², s lijepo uređenom okućnicom i bazenom dimenzija 4 x 7 m.

Natkriveno parkirno mjesto za vozilo ima 25 m².

• Bruto tlocrtna površina: 171,20 m²
• Neto površina kuće: 141,65 m²
• Katnost: prizemlje + kat
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
• Visina objekta: maksimalno 6,85 m
• Ravni prohodni krov: sa mediteranskom hortikulturom
• ID kod agencije: 1306

U prizemlju su smješteni ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba sa kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Odvojeno od stambenog dijela nalaze se i dva mala spremišta, jedno za centralni bojler i opremu cijele kuće, a drugo kao odlagalište. Living zona povezana je s okolnim terenom preko alu ostakljenih stijena na jugozapadnoj strani.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s dvije kupaonice. Sobe imaju zajednički izlaz preko degažmana na prohodni krov prizemlja. Dio krova je opločan kao terasa, a veći dio tretiran je kao zeleni krov.

• Prizemlje: ulazni hal 3,20 m², kupaonica 4,00 m², spavaća soba 1 10,40 m², blagovaonica 12,53 m², kuhinja 7,90 m², dnevni boravak 24,30 m², spremište 1 5,75 m², spremište 2 4,12 m².
• 1. kat: stubište 6,50 m², degažman / garderoba 9,50 m², spavaća soba 2 14,00 m², kupaonica 3,40 m², spavaća soba 3 13,40 m², kupaonica 4,40 m², spavaća soba 4 9,15 m², prohodni krov 9,10 m².
• Ukupna neto površina: 141,65 m²

Kuća je vrhunski tehnički opremljena.

• Dizalica topline: zrak-voda + podno grijanje i hlađenje
• Ventilokonvektori: u cijeloj kući
• Električno podno grijanje: u kupaonicama
• Zasebna toplinska pumpa: za bazen
• Aluminijska stolarija
• Punjač: za električna vozila
• Vlastita fotonaponska elektrana: napaja sve glavne potrošače

• Prednosti: modetna novogradnja, energetski učinkovita kuća, odličan raspored za višečlanu obitelj, prostrana terasa + zeleni krov, idealno za turistički najam / odlična investicija.