Kuća 160 m², Loborika - velika okućnica i mirno naselje

U Loboriki, nedaleko od Pule, prodaje se samostojeća obiteljska kuća površine 160 m² na ukupno 1.179 m² zemljišta. Nekretnina uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garažu, podrum i zasebnu građevinsku parcelu od 399 m².

• Površina kuće: 160 m²
• Etaže: dvije
• Ukupna površina zemljišta: 1.179 m²
• Parcele: 780 m² i 399 m²
• Spavaće sobe: 3
• Kupaonice: 2
• Garaža: 21 m²
• Podrum: da
• Parkiranje: više od 7 parkirnih mjesta
• Energetski razred: B
• Dokumentacija: građevinska dozvola i uporabna dozvola

Samostojeća kuća na dvije etaže funkcionalno je organizirana tako da odvaja dnevni i spavaći dio, uz dodatne prostore koji povećavaju praktičnost svakodnevnog stanovanja.

• Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s izlazom na terasu, jedna spavaća soba, kupaonica.
• Kat: dvije spavaće sobe, kupaonica, balkoni.

Kuća je održavana i useljiva, a garaža i podrum omogućuju dodatni prostor za odlaganje i praktično korištenje.

Ukupna površina zemljišta sastoji se od parcele od 780 m² na kojoj se nalazi kuća i dodatne građevinske parcele površine 399 m². Dodatna parcela može biti zanimljiva kupcima koji žele veći zemljišni prostor ili razmatraju budući projekt, ovisno o važećim prostornim uvjetima.

Okućnica pruža prostor za vrt, boravak na otvorenom i parkiranje više vozila, što može biti praktično za veće kućanstvo i posjete.

• Grijanje i hlađenje: putem klima-uređaja
• Priključci: voda i struja
• Vodovod: gradski vodovod
• Telefonski priključak: da
• Pristupni put: asfaltirani
• Stanje: održavano
• Mogućnost useljenja: da

Loborika je istarsko naselje u Općini Marčana koje omogućuje mirnije okruženje za stanovanje uz blizinu Pule, udaljene približno 10 km. Takav položaj može odgovarati kupcima koji žele više prostora i privatnosti, a pritom zadržati povezanost s gradskim sadržajima.

Zahvaljujući rasporedu prostorija, garaži, podrumu i prostranom zemljištu, kuća je zanimljiva za obiteljsko stanovanje. Ako tražite kuću u Istri s velikom okućnicom, dodatnim zemljištem i funkcionalnim rasporedom u blizini Pule, ova nekretnina u Loboriki nudi prostor i dodatne mogućnosti za budućeg vlasnika.