ŽMINJ – obiteljski stan u prizemlju u mirnom okruženju (Stan C)

Apartman C od 55,60 m² (s koef. 53,8 m²) nalazi se u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja i prodaje se po principu "ključ u ruke".

Žminj je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji - u blizini su supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, pošta, restorani i sve što je potrebno za svakodnevnu udobnost. Nalazi se u srcu poluotoka, samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.

Apartman se sastoji od:

• Kuhinja + blagovaonica + d.boravak - 29,71 m²
• Loggia - 2,50 m²
• Natktivena terasa - 4,75 m²
• Nenatkrivena terasa - 0,75 m²
• Spremište - 3,71 m²
• Predprostor - 1,98 m²
• Spavaća soba - 10,16 m²
• Kupaonica - 5,04 m²

Završna obrada izvedena je korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori imaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, a osigurana je priprema za sustave grijanja i hlađenja.

U cijenu je uključeno:

• Parkirno mijesto
• Podrumski prostor

• Građevinska dozvola: već ishođena
• Početak gradnje: siječanj 2026.
• Useljivo: kraj 2026. - početak 2027.
• Stan se prodaje: po principu "ključ u ruke" - nenamješten (također bez tuš kabine i klima), ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem
• Prodavatelj: pravna osoba
• Kupac ne plati porez: 3%