Apartment 54 m², Žminj - neu errichtetes Gebäude

Das Apartment C mit 55,60 m² (mit Koeff. 53,8 m²) befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus in einem ruhigen Teil des malerischen istrischen Städtchens Žminj und wird schlüsselfertig verkauft.

Žminj ist bekannt für sein ruhiges Lebensgefühl, seine traditionelle Architektur und seine günstige Lage – in der Nähe gibt es Supermärkte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Der Ort liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Autominuten von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt, und ist damit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt zum Leben oder für den Urlaub.

Das Apartment besteht aus:

• Küche + Esszimmer + Wohnzimmer: 29,71 m²
• Loggia: 2,50 m²
• Überdachte Terrasse: 4,75 m²
• Nicht überdachte Terrasse: 0,75 m²
• Abstellraum: 3,71 m²
• Eingangsbereich: 1,98 m²
• Schlafzimmer: 10,16 m²
• Badezimmer: 5,04 m²

Die Endausstattung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Laminat- oder Parkettböden, die Badezimmer und Terrassen Keramikfliesen. Die Fenster verfügen über eine gute Wärme- und Schalldämmung, und eine Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme ist vorhanden.

• Im Preis enthalten: Stellplatz
• Im Preis enthalten: Kellerraum
• Baugenehmigung: bereits vorliegend
• Baubeginn: Januar 2026
• Bezugsbereit: Ende 2026 – Anfang 2027
• Verkauf: schlüsselfertig – unmöbliert (auch ohne Duschkabine und Klimaanlage), jedoch mit komplett fertiggestellter Inneneinrichtung
• Verkäufer: juristische Person
• Käufer zahlt keine: 3%ige Mehrwertsteuer