Wohnung 73 m², Žminj - neu errichtetes Gebäude

Die Wohnung in Žminj befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus in einem ruhigen Teil des malerischen istrischen Städtchens und ist im Rahmen des Verkaufs nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ erhältlich. Žminj ist bekannt für sein ruhiges Lebenstempo, seine traditionelle Architektur und seine günstige Lage, mit Supermärkten, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einem Postamt, Restaurants und allem, was für den täglichen Komfort erforderlich ist.

Der Ort liegt im Herzen der Halbinsel, 25 Minuten Fahrt von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt, was ihn zu einer ausgezeichneten Basis zum Leben oder für den Urlaub macht.

• Wohnungsbezeichnung: Wohnung E
• Gesamtfläche: 73,67 m² (mit Koeffizient 67,62 m²)
• Räume: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer - 28,20 m², überdachte Terrasse - 5,90 m², nicht überdachte Terrasse - 4,13 m², Vorraum - 4,75 m², Schlafzimmer - 11,55 m², Badezimmer - 4,80 m², Schlafzimmer - 10,70 m², Abstellraum - 3,64 m²
• Im Preis enthalten: Stellplatz, Kellerraum
• Baugenehmigung: bereits eingeholt
• Baubeginn: Januar 2026
• Bezug: Ende 2026 - Anfang 2027
• Verkauf: „schlüsselfertig“ - unmöbliert, ohne Duschkabine und Klimaanlage, mit vollständig fertiggestellter Inneneinrichtung
• Verkäufer: juristische Person
• Steuer: Der Käufer zahlt keine 3 %

Die Endausstattung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Laminat- oder Parkettböden, die Badezimmer und Terrassen Keramikfliesen. Die Fenster verfügen über eine gute Wärme- und Schalldämmung, und eine Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme ist ebenfalls vorgesehen.