Stan 55 m², Veli vrh, Pula - novogradnja s loggiom

Na prodaju je stan u prizemlju novogradnje na ulazu u Pulu, ukupne površine 55.46 m², smješten u sklopu predivnog kompleksa.

Stan se sastoji od predprostora, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta, loggie i parkirnog mjesta. U prilogu oglasa nalaze se tlocrt i iskaz površina.

Stan će biti dio urbanog naselja s ukupno 14 zgrada, 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem s pripadajućim vanjskim igralištem za djecu. U sklopu projekta predviđena je i garaža od 4.800 m² za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta, iz koje će voditi široki osvijetljeni izlazi na vanjske uređene zelene površine oko zgrada.

U prizemljima triju zgrada planira se izgradnja poslovnih prostora: dječji vrtić, ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti poput frizera i kozmetičara, što će cijelom stambenom kompleksu pružiti sve na jednom mjestu, bez potrebe korištenja automobila i traženja parkirnih mjesta.

Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže ima izuzetno moderan i funkcionalan arhitektonski pristup te odličnu prometnu povezanost s gradom putem državne ceste, uz uređene staze za bicikle i pješake te autobusne linije sa stajalištima. U bliskom okruženju nalaze se predivne plaže Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana i Brijuni, najmodernija osnovna škola udaljena samo 900 m od lokacije projekta, benzinska postaja, brojni trgovački centri i ugostiteljski objekti sa širokom ponudom, buduća nova ambulanta koja će se uskoro useliti u prostor mjesne zajednice Veli Vrh te sportsko-rekreativni sadržaji TIVOLI.

• Projekt: 5 velikih višestambenih objekata sa sveukupno 84 luksuzna jednosobna i dvosobna stana površine od 45 m² do 85 m² te 9 manjih zgrada s po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi, sveukupno 35 stanova.
• Raspored manjih zgrada: stanovi su smješteni u prizemlju i na dvije nadzemne etaže, s površinama od 55 m² do 118 m².
• Stanovi na katovima: imat će balkone i poglede na more.
• Velike zgrade 1 do 5: bit će opremljene liftom s ulaznom stanicom u garaži do svake etaže, kao i unutarnjim stepeništem.
• Energetski certifikat: A+
• Gradnja i oprema: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja s inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata s kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visokokvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom.
• Kupaonice: kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete s ugrađenim električnim podnim grijanjem.
• Dodatna mogućnost: u fazi izgradnje moguće je postavljanje podnog grijanja po cijeloj stambenoj površini uz doplatu.
• Dovršetak projekta: kraj 2027.
• Agencijska provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
• U proviziju je uključeno: trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila i odvjetničke usluge; sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.