Kostrena -Luksuzni stan u novogradnji sa privatnim bazenom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera prodaje se ekskluzivna prizemna rezidencija od približno 200 m² stambenog prostora. Nekretnina nudi potpunu privatnost, vlastiti ulaz, uređenu okućnicu, grijani bazen i neometan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Rezidencija pruža osjećaj života u samostojećoj luksuznoj vili, a arhitektura i interijer osmišljeni su prema filozofiji "quiet luxury" – bezvremenski luksuz, prirodni materijali, čiste linije i potpuna privatnost stvaraju jedinstveno iskustvo stanovanja na Mediteranu.

• Sastav rezidencije: četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski toalet, prostrani open-space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, privatna teretana, strojarnica i utility prostor, velike staklene stijene i prostrane terase.

Objekt je građen prema najvišim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti.

• Konstrukcija: armirano-betonska konstrukcija vrhunske kvalitete.
• Protupotresna izvedba: prema najvišem europskom standardu EC8.
• Stropovi: spušteni stropovi s dodatnom izolacijom.
• Krov: ravni dvostruki krov s približno 50 cm izolacije.
• Fasada: termo fasada debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani uz dodatnu oblogu prirodnim travertinom.
• Energetski certifikat: A+.
• Standard gradnje: niskoenergetska gradnja.
• Internet: optički internet najvećih brzina.

U rezidenciju su ugrađeni vrhunski svjetski brendovi i oprema najviše klase.

• Sanitarije: Antonio Lupi.
• Armature: Gessi.
• Keramika: Florim.
• Stolarija: Schüco aluminijska stolarija s termo i solar staklima.
• Parketi: premium parketi.
• Ulazna vrata: Oikos pivot.
• Unutarnja vrata: Lualdi.
• Kamin: Palazzetti, snage 12 kW.

Posebnu vrijednost nekretnini daje impresivna privatna okućnica uređena u mediteranskom stilu sa starim maslinama, bračkim kamenom i automatskim sustavom navodnjavanja.

• Bazen: grijani i hlađeni bazen površine približno 52 m² (11 x 4,7 m), opremljen hidromasažnim mlaznicama, sustavom elektrolize, automatskom regulacijom pH vrijednosti i potpunom automatizacijom upravljanja kvalitetom vode.
• Parkirni prostor: približno 60 m² privatnog parkirnog prostora s vlastitim 22 kW superfast punjačem za električna vozila.
• Zajedničke površine: dodatnih približno 50 m².
• Mogućnost izvedbe: natkriveni parking za tri vozila, po želji budućeg vlasnika, a izvedba je uključena u cijenu.

• Smart home sustavi: Somfy i Hik-Connect tehnologija.
• Upravljanje: sjenilima, sigurnosnim sustavima i kućnom automatizacijom.
• Namještaj i oprema: potpuno uređena i opremljena dizajnerskim namještajem i uređajima premium kategorije, uključujući Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi, Sony i Somfy opremu.
• Status dokumentacije: u tijeku je ishodovanje uporabne dozvole nakon čega će objekt biti etažiran.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu gradnje, potpunu privatnost i luksuzan mediteranski životni stil uz vlastiti bazen i spektakularan pogled na cijeli Kvarner.