Kostrena - Luxuswohnung im Neubau mit privatem Pool

Luxuswohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen und exklusiven Teil von Kostrena, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet einen privaten Eingang, einen eingezäunten Außenbereich mit privatem Pool und ein modernes Smart-Home-System.

• Fläche laut Baugenehmigung: 201 m²
• Geschlossene Wohnfläche: 164 m²
• Zusätzliche Bereiche: überdachte Terrassen, Außenabstellraum und zugehöriger Außenbereich
• Parken: drei überdachte Stellplätze
• Elektroladestation: an Solarpaneele auf dem Dach des Gebäudes angeschlossen
• Eingang: vollständig separat und eingezäunt

Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität ausgelegt.

• Hauptwohnbereich: großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit der überdachten Terrasse und dem Garten mit Pool
• Schlafbereich: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer
• Zusätzliche Räume: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separater Kleiderschrank und Außenabstellraum

Es wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet.

• Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen Shuco mit elektrischen ALU-Rollläden, die mit dem Smart-System verbunden sind
• Heizung und Kühlung: Multisplit-Heiz- und Kühlsystem
• Solarpaneele: für die Warmwasserbereitung und Stromerzeugung
• Smart Home: kompatibel mit Apple HomeKit
• Internet: Glasfaserinternet
• Fassade: STO-Fassade mit 15 cm starker Dämmung, an der Nordseite 20 cm, kombiniert mit natürlichem Travertin
• Endausstattung: Designkeramik, Sanitäranlagen, Leuchten und Parkett der höchsten Klasse

Der Außenbereich mit privatem Pool bietet vollständigen Luxus und ein Villengefühl und ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.