Penthouse 201 m², Kostrena - atemberaubender Panoramablick auf das Meer

In Kostrena steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Fläche von etwa 200 m² zum Verkauf, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Kvarner zaljev, nur 250 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Es befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit nur zwei vollständig getrennten Wohneinheiten und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Das Penthouse besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Ankleidezimmer, einem Technikraum und großzügigen Terrassen, die ideal zum Entspannen und Genießen des Blicks sind. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und Meerblick.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen renommierter internationaler Hersteller verwendet. Verbaut wurden Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigen Wärmeschutzgläsern, Florim-Keramik und Premium-Parkett, die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Antonio Lupi und Armaturen von Gessi ausgestattet, und die Innentüren stammen von Lualdi.

Die Immobilie wurde in Stahlbetonbauweise mit hervorragender Wärmedämmung errichtet und erfüllt die Standards des Niedrigenergiebaus. Zusätzlichen Komfort bieten die intelligenten Steuerungssysteme von Somfy und Hik-Connect, Glasfaserinternet und ein vorgesehener Kamin von Palazzetti.

• Privater Garten: 100 m², im mediterranen Stil gestaltet
• Eingang und Infrastruktur: separater Eingang und eigene Infrastruktur
• Parken: 3 Parkplätze mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge
• Fassade: 15 cm Dämmung, an der Nordseite 20 cm
• Flachdach: zusätzlich mit einer Schicht von etwa 50 cm isoliert
• Energieklasse: A+
• Grundstücksfläche: etwa 960 m²
• Außenbereich: im mediterranen Stil mit Olivenbäumen, Naturstein und automatischem Bewässerungssystem gestaltet
• Dokumentation: die Baugenehmigung ist rechtskräftig, das Energiezertifikat wurde ausgestellt
• Status: die Einholung der Nutzungsgenehmigung ist im Gange, danach ist die Aufteilung des Objekts in Wohnungseigentum vorgesehen
• Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die einen luxuriösen Wohnraum mit hohem Maß an Privatsphäre und einem atemberaubenden Meerblick suchen.