Wohnung 201 m², Kostrena - 3 Zimmer, 4 Badezimmer
Die Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 201 m² befindet sich im Herzen von Kostrena, an einer der begehrtesten Lagen an der Adria, nur 100 m vom Meer entfernt. Sie liegt im ersten Stock einer Stadtvilla mit separatem Eingang, und der Kauf ist auch über einen Kredit möglich.
Die Immobilie vereint erstklassige Architektur, vollständige Privatsphäre und moderne Technologie. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe von Promenade, Stränden, Marina, Geschäften, Schule und Kindergarten, und die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit.
- Fläche laut Baugenehmigung: 201 m²
- Geschlossener Wohnbereich: 164 m²
- Privater Garten: ca. 150 m²
- Parken: 3 überdachte Stellplätze
- Entfernung zum Meer: 100 m
- Etage: erster Stock
- Eingang: separater Eingang
- Eigentum: ordnungsgemäß
- Bezugsfertigkeit: sofort bezugsfertig
Die Wohnung ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Fitnessraum mit eigenem Badezimmerbereich und einer großen Terrasse.
- Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
- Master-Schlafzimmer: begehbarer Kleiderschrank und luxuriöses Badezimmer mit Fenster.
- Sanitärräume: insgesamt 4 Badezimmer und 1 WC.
- Außenbereich: große Terrasse mit ca. 150 m² Außenfläche, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit einem beruhigenden und inspirierenden Ausblick.
- Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen Shuco mit ALU-Rollläden mit Smart-Antrieb
- Heizung und Kühlung: Multisplit-System zum Heizen und Kühlen
- Solarmodule: auf dem Dach zur Heizung und Stromerzeugung
- Elektroladestation: an die Solarmodule angeschlossen
- Smart-System: mit Apple HomeKit verbunden
- Internet: Glasfaserinternet
- Außentor: ferngesteuert
- Fassade: STO mit 15 cm Dämmung, auf der Nordseite 20 cm, kombiniert mit natürlichem Travertin
- Endausstattung: Designkeramik, Beleuchtung, Sanitäranlagen und Parkett der höchsten Klasse
