Wohnung 201 m², Kostrena - 3 Zimmer, 4 Badezimmer

An einer der begehrtesten Lagen von Kvarner befindet sich eine exklusive Luxusresidenz auf einem Grundstück von 960 m², konzipiert als Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, modernster Technologie und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Luxusresidenzen, jede mit einer Fläche von etwa 200 m², jeweils mit eigenem Eingang, Pool, privaten Außenbereichen und ungestörtem Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev.

• Jede Residenz: vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zusätzliches Gäste-WC, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, privates Fitnessstudio, Technikraum und Hauswirtschaftsraum, große Glasfronten und großzügige Terrassen.
• Besonderer Schwerpunkt: liegt auf Privatsphäre, weshalb jede Einheit als vollständig separate Villa mit eigenem Eingang, eigener Infrastruktur und eigenem Kamin funktioniert.
• Konstruktion und Baustandard: hochwertige Stahlbetonkonstruktion, erdbebensichere Ausführung nach dem höchsten europäischen Standard EC8, abgehängte Decken mit zusätzlicher Dämmung, flaches Doppel-Dach mit etwa 50 cm Dämmung, Wärmedämmfassade mit 15 cm Stärke beziehungsweise 20 cm auf der Nordseite mit zusätzlicher Verkleidung aus natürlichem Travertin.
• Energieeffizienz und Konnektivität: Energiezertifikat A+, Niedrigenergiebau-Standard, schnellstes Glasfaserinternet.
• Ausstattung: Premium-Weltmarken und Ausstattung der höchsten Klasse.
• Außenanlage: vollständig angelegt und eingezäunt, bereichert mit traditioneller mediterraner Bepflanzung, alten Olivenbäumen und Details aus Brački kamen. Eine automatische Bewässerung erleichtert die Pflege der Außenanlage das ganze Jahr über.
• Pool jeder Residenz: beheizter und gekühlter Pool mit einer Fläche von etwa 52 m², ausgestattet mit Hydromassagedüsen, automatischer Regulierung des pH-Werts, Elektrolyse und vollständiger Automatisierung des Wasserpflegesystems.
• Parken jeder Residenz: privater Parkplatz mit einer Fläche von etwa 60 m² und eigenem 22 kW Superfast-Ladegerät für Elektrofahrzeuge, zusätzlich etwa 50 m² Gemeinschaftsfläche.
• Zusätzliche Möglichkeit: Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge ausgeführt werden, und die Ausführung ist im Preis enthalten.

Architektur und Interieur sind nach der Philosophie von "quiet luxury" gestaltet - zeitloser Luxus, klare Linien, natürliche Materialien und vollständige Privatsphäre schaffen einen Raum, der ein einzigartiges Wohnerlebnis am Mittelmeer bietet.

Das Objekt ist in fortschrittliche Smart-Home-Systeme integriert, einschließlich der Steuerung von Beschattung, Sicherheitssystemen und Hausautomation.