RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147 m², novogradnja s pre

U Kostreni se prodaje ekskluzivan dvoetažni stan površine 147 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i okućnicom od 151,75 m². Smješten je na mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, svega desetak minuta vožnje od Rijeke.

Nekretnina se nalazi u kompleksu od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, sjeverno od Jadranske magistrale, na području Zelene Kostrene, s pogledom na cijeli Kvarner. U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana, pri čemu su stanovi na gornje dvije parcele smješteni jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice, a ovoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici.

• Oznaka: Kuća C, stan S1-C
• Stambeni prostori ukupno: 147,00 m²
• Pripadajući prostori ukupno: 151,75 m²
• Stan S1-C ukupno: 298,75 m²

• Stambeni prostori: dnevni boravak / blagovaona 36,02 m², kuhinja 9,59 m², izba 3,38 m², WC 2,69 m², ulaz 5,72 m², stubište 5,65 m², soba 18,18 m², soba 13,58 m², soba 13,58 m², kupaona 4,44 m², praonica / spremište 3,03 m², stubište 7,73 m², hodnik 6,45 m², kupaona 4,57 m², terasa 12,39 m².
• Pripadajući prostori: spremište 4,57 m², zelenilo 9,65 m², zelenilo 26,22 m², vanjska terasa 45,00 m², bazen 21,22 m², zelenilo 18,24 m², parkirno mjesto 1 13,50 m², parkirno mjesto 2 13,35 m².

Stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.

• Oprema: fasadna izolacija debljine 10 cm, podno grijanje - dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija

Kuća u kojoj se stan nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.

• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja
• PDV: u cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje
• Vlasništvo: čisto i uredno vlasništvo

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.

Smještena je u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dug je oko 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača, a najpoznatije i najposjećenije su u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki. Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama te blaga klima, koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.