RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m², novogradnja s

U Kostreni se prodaje ekskluzivan dvoetažni stan S2-B površine 210,50 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i pripadajućom okućnicom od 350,93 m². Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, svega desetak minuta vožnje od Rijeke.

Stan je dio kompleksa od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, smještenog sjeverno od Jadranske magistrale na području „Zelene Kostrene”, s pogledom na cijeli Kvarner. U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana i pripadaju joj četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno po dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice.

• Stambeni prostori: dnevni boravak / blagovaona 40,92 m², kuhinja 7,79 m², izba 3,26 m², radna soba 9,17 m², soba 19,20 m², kupaona 6,59 m², ulaz 6,63 m², hodnik 4,04 m², WC 3,01 m², stubište 7,52 m², hodnik 5,46 m², kupaona 4,38 m², kupaona 4,38 m², soba 14,36 m², soba 18,35 m², soba 14,60 m², praonica 4,87 m², spremište 5,77 m², terasa 25,74 m², natkriveni ulaz 4,46 m².
• Stambeni prostori ukupno: 210,50 m²
• Pripadajući prostori: spremište 6,48 m², zelenilo 3,40 m², ulazni predprostor 16,27 m², zelenilo 17,48 m², zelenilo 3,59 m², zelenilo 37,24 m², vanjska terasa 53,85 m², bazen 27,30 m², zelenilo 83,19 m², zelenilo 30,59 m², zelenilo 8,95 m², vanjska terasa 14,03 m², zelenilo 11,37 m², zelenilo 6,98 m², parkirno mjesto 3 15,01 m², parkirno mjesto 4 15,20 m².
• Pripadajući prostori ukupno: 350,93 m²
• Stan S2-B ukupno: 561,43 m²

Ovaj luksuzan stan dizajniran je za maksimalnu udobnost.

• Oprema: fasadna izolacija debljine 10 cm, podno grijanje - dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija.

Kuća u kojoj se stan nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.

• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
• PDV: u cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
• Vlasništvo: čisto i uredno vlasništvo.

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.

Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.

Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama te blaga klima, koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.