Stan 82,6 m², Srima - 2 spavaće sobe, terasa i pogled na more

Na prodaju je stan S4 u kvalitetnoj novogradnji u Srimi kraj Vodica. Smješten je na prvom katu moderne zgrade s ukupno osam stanova, u drugom redu od mora, svega 70 m od uređene plaže.

Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivenu terasu s pogledom na more, dizalo u zgradi i dva pripadajuća vanjska parkirna mjesta.

Zgrada je organizirana kroz prizemlje, prvi i drugi kat, dok su stanovima na posljednjoj etaži pridružene privatne krovne terase.

• Unutarnja stambena površina: 68,79 m²
• Ukupna neto obračunska površina: 82,58 m²
• Kat: prvi kat
• Udaljenost od mora, uređene plaže i obalne šetnice: 70 m
• Pogled: na more
• Parkiranje: dva vanjska parkirna mjesta

• Raspored: hodnik i predsoblje 7,67 m², otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom 28,47 m², glavna spavaća soba 11,67 m², en suite kupaonica 4,19 m², druga spavaća soba 11,56 m², druga kupaonica 5,23 m², natkrivena terasa 17,02 m².

Raspored je organiziran tako da se ulaskom dolazi u hodnik koji vodi kroz spavaći dio stana. U tom dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, dok su druga spavaća soba i dodatna kupaonica dostupne iz hodnika.

Hodnik se nastavlja prema dnevnom dijelu, koji čini otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Velika staklena stijena osigurava obilje prirodnog svjetla te povezuje dnevni prostor s natkrivenom terasom, koja pruža dovoljno mjesta za blagovanje, odmor i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

• Završetak građevinskih i završnih radova: do početka listopada 2026.
• Ishođenje uporabne dozvole: do kraja 2026.
• Prodavatelj: pravna osoba u sustavu PDV-a
• Porez na promet nekretninama: kupac je oslobođen plaćanja

• Grijanje: podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama
• Hlađenje: klima uređaji u svim prostorijama
• Vanjska stolarija: visokokvalitetna, s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima
• Dnevni prostor: velike podizno-klizne stijene od plastificiranog aluminija
• Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna s certifikatom
• Sobna vrata: sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama
• Dovratnici i lajsne: od punog drveta
• Obloge: podne i zidne keramičke obloge prve klase
• Kupaonice: obložene keramičkim pločicama do stropa
• Sanitarna oprema: Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit ili jednakovrijedni proizvođači
• Vodokotlići: ugradbeni
• Tuš-oprema: staklene tuš-stijene i kanalice
• Klupčice: unutarnje kamene
• Ograde na terasama: staklene
• TV priključci: za zemaljsku i satelitsku televiziju u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• Prekidači i utičnice: modularni
• Dizalo: u zgradi
• Izolacija: kvalitetna toplinska i zvučna
• Punjač za električna vozila: zajednički u dvorištu

Srima je mirno obalno mjesto poznato po uređenim plažama, čistom moru i dugoj šetnici uz obalu. Lokacija je povezana kontinuiranom obalnom šetnicom koja se proteže od Srime preko Vodica i Tribunja sve do Sovlja, omogućujući ugodne šetnje, trčanje i vožnju biciklom neposredno uz more.

U blizini se nalaze ugostiteljski objekti i sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok su Vodice i Šibenik lako dostupni automobilom.

• More, uređena plaža i obalna šetnica: 70 m
• Trgovina: 800 m
• Centar Vodica: 3 km
• Centar Šibenika: 11,4 km
• Zračna luka Zadar: 60,5 km
• Zračna luka Split: 59,5 km
• Priključak na autocestu: 17,7 km
• Dodatna prednost lokacije: blizina NP Krka i NP Kornati

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, pogledu na more, dizalu i neposrednoj blizini plaže, stan je pogodan za cjelogodišnji boravak, obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili dugoročnu investiciju.