Građevinsko zemljište 1.334 m², Markuševec, panoramski pogled

Građevinsko zemljište površine 1.334 m² u podsljemenskoj zoni Markuševca dostupno je za kupnju s lokacijskom dozvolom za stambenu zgradu. U ponudi je i građevinsko zemljište površine 888 m² na istoj lokaciji, također s lokacijskom dozvolom za stambenu zgradu.

Obje parcele nalaze se na povišenom dijelu, iznad susjednih kuća, te imaju panoramski pogled na okolne brežuljke i naselje, bez mogućnosti potpunog zaklanjanja. Pogled predstavlja jednu od glavnih vrijednosti ove nekretnine.

U ovom građevinskom području, na minimalnoj površini građevne čestice od 800 m², moguće je graditi objekt do 400 m² GBP, s maksimalno dvije nadzemne i jednom podzemnom etažom. Predviđena su dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, najmanje 60 % površine čestice mora ostati prirodni teren te je potrebno poštovati udaljenost od najmanje 3 m od susjedne međe.

• Parcela 1: 1.334 m², lokacijska dozvola za gradnju stambene zgrade s dvije stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m² te dodatni pomoćni objekt.
• Parcela 2: 888 m², lokacijska dozvola za gradnju stambene zgrade s tri stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m² te dodatni pomoćni objekt.
• Građevinska dozvola: za pristupnu cestu koja će biti predana Gradu Zagrebu, ali ju je potrebno samostalno financirati i izgraditi ili uz pomoć budućeg vlasnika susjedne parcele.
• Mogućnost kupnje: dodatnih parcela u slučaju interesa za gradnju još dvije zgrade.
• Lokacija: mirna, u ulici s malo prometa i s postojećom infrastrukturom.
• Cijena: na 133.400 € dodaje se PDV.
• Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem