Baugrundstück 1.334 m², Markuševec, Podsljeme, ruhige Lage
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der podsljemenska Zone in Markuševac mit atemberaubendem Panoramablick und einer Standortgenehmigung für ein Wohngebäude.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage oberhalb der Nachbarhäuser und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne Möglichkeit einer vollständigen Verbauung. Der Ausblick zählt zu den Hauptwerten dieser Immobilie.
- Grundstücksfläche: 1.334 m²
- Mindestfläche des Baugrundstücks: 800 m²
- Maximale BGF: 400 m²
- Geschossigkeit: maximal zwei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss
- Parken: zwei Stellplätze pro Wohneinheit
- Natürlicher Geländeanteil: mindestens 60 % der Grundstücksfläche
- Abstand zur Nachbargrenze: mindestens 3 m
- Standortgenehmigung: für den Bau eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten, einer Bruttogrundfläche von 386 m² sowie eines zusätzlichen Nebengebäudes
- Baugenehmigung: für die Zufahrtsstraße, die an Grad Zagreb übergeben wird
Die Zufahrtsstraße ist eigenständig zu finanzieren und zu errichten oder mit Unterstützung des künftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Bei Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und bestehender Infrastruktur.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der podsljemenska Zone in Markuševac mit atemberaubendem Panoramablick und einer Standortgenehmigung für ein Wohngebäude.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage oberhalb der Nachbarhäuser und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne Möglichkeit einer vollständigen Verbauung. Der Ausblick zählt zu den Hauptwerten dieser Immobilie.
- Grundstücksfläche: 888 m²
- Mindestfläche des Baugrundstücks: 800 m²
- Maximale BGF: 400 m²
- Geschossigkeit: maximal zwei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss
- Parken: zwei Stellplätze pro Wohneinheit
- Natürlicher Geländeanteil: mindestens 60 % der Grundstücksfläche
- Abstand zur Nachbargrenze: mindestens 3 m
- Standortgenehmigung: für den Bau eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten, einer Bruttogrundfläche von 386 m² sowie eines zusätzlichen Nebengebäudes
- Baugenehmigung: für die Zufahrtsstraße, die an Grad Zagreb übergeben wird
- Preis: 180.000 € + MwSt.
- Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
Die Zufahrtsstraße ist eigenständig zu finanzieren und zu errichten oder mit Unterstützung des künftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Bei Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und bestehender Infrastruktur.