Markuševec, Zagreb, Grundstück mit Projekt für 2 Villen und 5 Wohnungen

In Markuševcu in Zagreb steht ein Investitionsprojekt für zwei Wohnvillen mit rechtskräftigen Standortgenehmigungen zum Verkauf, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von ca. 772 m² auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2.222 m². Das Projekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur 15 Minuten Fahrt vom Zentrum Zagrebs entfernt, und stellt ein fertiges, durchdachtes Projekt mit klarem Entwicklungspotenzial dar.

Das Projekt sieht den Bau von zwei modernen Wohnvillen vor.

• Haus 1: Bruttogeschossfläche ca. 386 m², konzipiert als Immobilie mit 2 Wohnungen, auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.334 m².
• Haus 2: Bruttogeschossfläche ca. 386 m², konzipiert als Immobilie mit 3 Wohnungen, Grundstücksfläche 888 m².

Der Projektstatus umfasst rechtskräftige Standortgenehmigungen für beide Häuser, die durchgeführte Parzellierung, die gesicherte und abgetrennte Parzelle für die Zufahrtsstraße, die erteilte Baugenehmigung für die Straße sowie die Schenkung der Straßenparzelle an die Stadt Zagreb.

• Haus 1: Angebot für die Erstellung der Projektunterlagen für die Baugenehmigung 16.825 €.
• Haus 2: Angebot für die Erstellung der Projektunterlagen für die Baugenehmigung 17.625 €.
• Kostenkalkulation für den Bau der Zufahrtsstraße: 134.774,50 € (inkl. MwSt.)

Das Projekt ist bereit für die Phase der Einholung der Baugenehmigung und des Baus. Möglich ist die Entwicklung von 2 Luxusvillen, also insgesamt 5 Wohneinheiten, und die Lage ist eine ruhige und gefragte Wohnzone in Zagreb. Das Projekt ist ideal für den Verkauf von Wohnungen oder Luxusvermietung.

• Preis: 200 €/m² + MwSt. (Grundstück mit Projekt)
• Grundstückspreis: 220.000,00 € + MwSt.