Markuševec, Zagreb, zemljište s projektom 2 vile i 5 stanova

U Markuševcu u Zagrebu prodaje se investicijski projekt za dvije stambene vile s pravomoćnim lokacijskim dozvolama, ukupne bruto površine cca 772 m², na parcelama ukupne površine cca 2.222 m². Projekt se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 15 minuta vožnje od centra Zagreba, te predstavlja gotov i razrađen projekt s jasnim razvojnim potencijalom.

Projekt predviđa izgradnju dvije moderne stambene vile.

• Kuća 1: građevinska bruto površina cca 386 m², koncipirana kao objekt s 2 stana, smještena na parcelama ukupne površine 1.334 m².
• Kuća 2: građevinska bruto površina cca 386 m², koncipirana kao objekt s 3 stana, parcela površine 888 m².

Status projekta obuhvaća pravomoćne lokacijske dozvole za obje kuće, provedenu parcelaciju, osiguranu i izdvojenu parcelu za pristupnu prometnicu, ishođenu građevinsku dozvolu za prometnicu te donaciju parcele prometnice Gradu Zagrebu.

• Kuća 1: ponuda za izradu projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu 16.825 €.
• Kuća 2: ponuda za izradu projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu 17.625 €.
• Troškovnik izgradnje pristupne prometnice: 134.774,50 € (s PDV-om)

Projekt je spreman za fazu ishođenja građevinske dozvole i gradnje. Moguć je razvoj 2 luksuzne vile, odnosno ukupno 5 stambenih jedinica, a lokacija je mirna i tražena rezidencijalna zona u Zagrebu. Projekt je idealan za prodaju stanova ili luxury najam.

• Cijena: 200 €/m2 + PDV (zemljište s projektom)
• Cijena zemljišta: 220.000,00 € + PDV