Markuševec, Zagreb, zemljište s projektom 2 vile i 5 stanova

Markuševec, Zagreb: investicijski projekt za prodaju dviju stambenih vila s pravomoćnim lokacijskim dozvolama, ukupne bruto površine cca 772 m², na parcelama ukupne površine cca 2.222 m².

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Markuševcu, svega 15 minuta vožnje od centra Zagreba, nalazi se projekt izgradnje dvije moderne stambene vile, idealan za investitore koji traže gotov i razrađen projekt s jasnim razvojnim potencijalom.

Projekt uključuje:

Kuća 1

• Građevinska bruto površina: cca 386 m²
• Koncipirana kao objekt s 2 stana
• Smještena na parcelama ukupne površine 1.334 m²

Kuća 2

• Građevinska bruto površina: cca 386 m²
• Koncipirana kao objekt s 3 stana
• Parcela površine 888 m²

Status projekta

• Ishođene pravomoćne lokacijske dozvole za obje kuće
• Provedena parcelacija
• Osigurana i izdvojena parcela za pristupnu prometnicu
• Ishođena građevinska dozvola za prometnicu
• Parcela prometnice donirana Gradu Zagrebu

Dodatna pripremljena dokumentacija

• Ponude za izradu projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu: Kuća 1: 16.825 €
• Kuća 2: 17.625 €
• Troškovnik izgradnje pristupne prometnice: 134.774,50 € (s PDV-om)

Investicijski potencijal

• Projekt spreman za fazu ishođenja građevinske dozvole i gradnje
• Mogućnost razvoja 2 luksuzne vile / ukupno 5 stambenih jedinica
• Mirna i tražena rezidencijalna lokacija u Zagrebu
• Idealno za prodaju stanova ili luxury najam

• Cijena: 200 €/m² + PDV (zemljište s projektom)