Građevinsko zemljište 2.222 m², Markuševec, panoramski pogled

Građevinsko zemljište površine 2.222 m² u Markuševcu, u podsljemenskoj zoni, dostupno je za kupnju s lokacijskim dozvolama za dvije stambene zgrade. Parcela se nalazi na povišenom dijelu iznad susjednih kuća te ima panoramski pogled na okolne brežuljke i naselje, bez mogućnosti zaklanjanja.

U ovom građevinskom području, na minimalnoj površini građevne čestice od 800 m², moguće je graditi objekt do 400 m² GBP, s maksimalno dvije nadzemne i jednom podzemnom etažom. Predviđena su dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, najmanje 60% površine čestice mora ostati prirodni teren te je potrebno poštovati udaljenost od najmanje 3 m od susjedne međe.

Za ovu parcelu ishođene su dvije lokacijske dozvole za gradnju stambenih zgrada, s po dva odnosno tri stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m² po objektu, uz gradnju pomoćnih objekata. Ishođena je i građevinska dozvola za pristupnu cestu koja će biti predana Gradu Zagrebu, ali ju je potrebno samostalno financirati i izgraditi.

Postoji i mogućnost kupnje dodatne parcele u slučaju interesa za gradnju još jedne zgrade.

Lokacija je mirna, u ulici s malo prometa i s postojećom infrastrukturom.

• Cijena: 222.200 EUR-a + PDV
• Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem