Baugrundstück 2.222 m², Markuševec, atemberaubender Panoramablick

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.222 m² in der Podsljemenska zona von Markuševec steht zum Verkauf, mit atemberaubendem Panoramablick und erteilten Standortgenehmigungen für zwei Wohngebäude.

Das Grundstück liegt in erhöhter Lage, oberhalb der Nachbarhäuser, mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne Möglichkeit einer Verbauung. Die Lage ist ruhig, in einer wenig befahrenen Straße und mit vorhandener Infrastruktur.

• Grundstücksfläche: 2.222 m²
• Lage: Markuševec, Podsljemenska zona
• Nutzung: Baugrundstück
• Standortgenehmigungen: für zwei Wohngebäude
• Mindestfläche der Bauparzelle: 800 m²
• Mögliche Bebauung: Immobilie bis 400 m² GBP
• Geschossigkeit: maximal zwei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss
• Parken: zwei Parkplätze pro Wohneinheit
• Natürlicher Geländebereich: mindestens 60 % der Parzellenfläche müssen als natürlicher Geländebereich erhalten bleiben
• Abstand zur Nachbargrenze: mindestens 3 m
• Erteilte Genehmigungen für das Grundstück: zwei Standortgenehmigungen für den Bau von Wohngebäuden mit jeweils zwei beziehungsweise drei Wohneinheiten, mit einer Bruttogeschossfläche von 386 m² pro Objekt, einschließlich des Baus von Nebenobjekten
• Baugenehmigung: für die Zufahrtsstraße, die an die Stadt Zagreb übergeben wird, jedoch eigenständig finanziert und gebaut werden muss
• Zusätzliche Möglichkeit: Kauf eines zusätzlichen Grundstücks bei Interesse am Bau eines weiteren Gebäudes
• Preis: 310.000 € + PDV
• Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem